Conception d’un immeuble de 60 logements

Aménageur : Epamarne

Maître d’ouvrage : Bouygues immobilier

Bureaux d’études : PCeTECH

Paysagiste : Viatec

Surface : 3.822 m²

Budget : 5.924.000 €

Mission : Complète

Labels : H&E profil A / NF HQE RT 2012 -20%

——————————————————————————————--

Le lot NM6 comprend la réalisation de 60 logements et s’inscrit dans la ZAC des Hauts de Nesles, partie Nord du réaménagement de la Cité Descartes à Champs sur Marne.

La situation particulière du lot, positionne le bâtiment comme un pivot entre le quartier existant et le futur parc située à l’ouest. Nous imaginons ainsi le bâtiment comme un articulation entre ces différentes entités. La volumétrie générale du projet est pensé e comme une succession de courbes douces qui ondulent de la ville vers le Parc. Pour éviter un effet de “front urbain” sur la rue Albert Schweitzer le projet est découpé en deux entités. Ce découpage des volumes en R+3 et R+6 permet de diminuer l’échelle du projet mais aussi de créer des percées visuelles et physique vers le parc. A l’arrière du site un grand espace libre et paysagé permet de développer de grands jardins privatifs ainsi qu’un grand jardin commun.