Réhabilitation et surélévation en structure bois d’un bâtiment de bureaux désafectés en immeuble de 18 logements collectifs

Aménageur : Epamarne

Maître d’ouvrage : Bouygues immobilier

Bureaux d’études : PCeTECH

Paysagiste : Viatec

Surface : 3.822 m²

Budget : 5.924.000 €

Mission : Complète

Labels : H&E profil A / NF HQE RT 2012 -20%

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Nous ne souhaitions pas nier l’histoire du bâtiment mais au contraire, mettre en avant les avantages de vivre dans un bâtiment transformé. Nous nous sommes donc appuyés sur les atouts du bâtiment existant qui deviennent les points forts du projet : de grandes hauteurs sous plafond, de généreuses surfaces habitables en plan libre et proximité des transports en communs.

Nous avons également respecté la trame très régulière de la façade existante, typique de l’architecture de bureaux, tout en agrandissant certaines baies pour permettre l’accès aux balcons rajoutés : chaque logement bénéfice de son espace extérieur privatif.

Nous apportons ensuite une valeur ajoutée par une rénovation contemporaine : plus d’espace, plus de lumière, plus de végétalisation et mise en oeuvre de matériaux biosourcés.

Au total ce seront 18 logements qui verront le jour prochainement avec une conception innovante considérant l’évolution de nos modes de vie.

De plus, les terrasses amplement végétalisées, ainsi que le mur végétal sur toute la hauteur de la façade jouent à la fois le rôle d’agrément et de régulation thermique.