Maître d’ouvrage : LIVINX

Aménageur : SADEV

Bureaux d’études : Symbiosis, AB env., BE Buchet

Labels : NF habitat HQE très performant, RE200 seuil 2025, Biosourcé niveau 2, Biodivercity

Mission : Complète

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Implanté en façade du mail Gisèle Halimi, le lot 3 constitue l’une des entrées structurantes du nouveau quartier de la Charmeraie et accompagne la transition vers la place de la Pinède, les lacs et la forêt urbaine. Le projet s’inscrit dans l’ambition d’un parc habité, en affirmant un front urbain lisible côté mail tout en développant une architecture plus ouverte et respirante vers les jardins intérieurs. Le programme comprend 99 logements pour environ 6 090 m² SDP ainsi que 627 m² de commerces en rez-de-chaussée. Le stationnement est entièrement réalisé en infrastructure et totalise 106 places. Le socle actif en brique accueille commerces et halls traversants, prolongeant l’animation du mail et assurant une continuité piétonne fluide vers le coeur d’îlot paysager.